手取りは少しでいいのよ

このオーナーチェンジの物件買おうと思ってるんだけど。とは投資をご希望の貴婦人。

ほらこれ見てよ、このマンション表面利回り９％以上で駅近！外回りは見て来たわ、おたくでも仲介出来るのかしら？とチラシを持参。

入居しているからすぐに家賃もらえるんでしょ？
内装もやって入居してるみたいよ。
オートロックで２駅利用できる物件なんてそうは無いのよ。
と、聞けば条件はなかなか。

私）なかなか良いじゃないですか！ところで資金計画は？

貴婦人）全額ローンにするわ！今は金利が低いんだから。

私）ローンですか？毎月いくら残るか調べましょうか？

貴婦人）お願いします。私はね少しでも残ればいいんだから。

私）家賃－管理費－修繕積立金－ローン－固都税＝少しどころか持ち出しになりますがどうなさいます？

※更に右下に小さく『告知事項あり』となっていましたので解りやすくご説明させて頂きました。