スーパーオークション開催！！

マイホームオークションとは、一般の方が参加可能！最も価格の高い入札者が購入できるピタットハウスオリジナルの不動産オークションです。全国の戸建・土地・マンション・アパートなどが出品されます。ご内覧も可能です。ぜひお問い合わせください。

不動産を売却する時、出来るだけ高く、早く売りたい！！

でも相場より安いのはちょっと・・・

いざ売りに出したらすぐに申し込みが入ったけど価格交渉が入った。

すぐに売れたのは良かったけど、もう少し高く売れたんじゃないか！？

ピタットハウスでは通常の仲介や買取と言う売却方法のほかにマイホームオークションという売却システムがあります！！

埼玉県東松山市で「お客様の節目節目に何度でも選んで頂ける不動産・建築会社」を着実に丁寧に目指している株式会社東上不動産・株式会社東上建設代表の宮村です。

一方、不動産を購入するときは、気に入った物件を納得したうえで買いたい。

良いかも！と思って問い合わせたら「既に申し込みが入っています。」と言われてがっかりすることも。

先に申し込みした人が優先なのは分かるけど、どうしても欲しいから値段交渉はしないで提示されている金額で買うのにな。

そんな売主様買主様それぞれの思いをつなぐために、ピタットハウスではマイホームオークションを始めました。

https://www.pitat.com/ads/auction

マイホームオークションとは、一般の方が参加可能！最も価格の高い入札者が購入できるピタットハウスオリジナルの不動産オークションです。入札は、開札日当日まで受付しています。

そしてこの度、全国一斉マイホームオークションSUPER AUCTION〜スーパーオークションが開催されます！！

一番早い人ではなく、一番価格の高い人が購入できるピタットハウスオリジナルの不動産オークション。

落札累計件数は6,923件!!!!（2019年1月現在）

もちろん一般の方も入札できます。

入札締切は3/10（日）正午

即日その場で開札

透明・納得・安心なお取引を出品も入札も、ご相談はピタットハウスまで。

https://www.pitat.com/

通常とは異なり、売り手と買い手の双方で売却価格を決定するため納得度の高い取引となり、価格も公開するなど取引の透明性を高めたとして２０００年１月にはマイホームオークションが日経優秀製品・サービス賞を受賞しました。

通常の先着順取引と違い、入札期日まで販売活動が行われます。買主様・売主様の双方で、売買価格を決定する為、納得度の高い取引が可能です。購入者・売買価格の決定方法以外は、通常仲介の売買と同様です。

【物件見学】

担当店舗にお問い合わせの上、物件の見学を行います。

担当スタッフがご案内いたしますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

【ローン審査】

購入したい物件が決まったら、資金計画を立てましょう。

ローンは、入札前に行うと契約がスムーズです。

【入札・開札・落札】

指定店舗にて入札書に購入希望の金額を記入。記名押印をして入札をします。物件ごとに決められている開札場所で、落札（交渉）権を獲得すると、購入権利を獲得できます。

※入札は無料です。

【ご契約】

落札後、すみやかにご契約を行っていただきます。

※契約が成立した場合、仲介手数料を　お支払いいただきます。

【不動産オークションと通常の不動産仲介との違いは何ですか？】

購入者の決定方法が異なります。通常仲介（先着順取引）では、先に申込みを入れたお客様と商談を行います。（商談時は、結論が出るまで他の買主様への物件紹介がストップ）「もっと良い条件の買主が現れたかも」という思いを抱かれることもありがちです。また、逆に断って他に購入希望者が現れなかったらどうしようという不安もあります。不動産オークション（マイホームオークション）では、入札日まで複数のお客様にじっくり検討頂き、その中から一番条件の良い（最高金額の）お客様と取引が出来るため納得してご売却いただくことができます！物件のご案内、契約～決済(お引渡し)までの流れは通常仲介と同様です。落札後の手続きも担当者が行いますのでご安心下さい。

 
【売却を依頼する場合は必ずオークションに出品しなければいけませんか？】

お客様により売却のご事情は異なります。なかにはオークションで売却しないほうが良いケースもございます。 マイホームオークションでは、オークション売却だけではなく様々な売却メニューの中からお客様に一番合った売却方法をご提案させていただきます。最終的には売主様に売却方法をお決めていただきます。 また、査定価格や販売方法などご納得いただけない点がある場合は、オークション出品をお断りいただくことも可能です。

 
【ローン返済中の物件でも売却出来ますか？】

基本的には売却金額、自己資金によりローンの完済が出来ればご売却が可能です。詳しくは、最寄りの加盟店までお問い合わせください。

 
【買取を行って頂くことは出来ますか？】

可能です。オークションに出品し、万一落札されなかった場合は、予めお約束した金額で加盟店が買取致します。一部買取を行っていない加盟店もございますので詳しくは、最寄りの加盟店までお問い合わせ下さい。

 
【買取出来ない物件はありますか？】

ございます。加盟店の営業エリア外、高額物件、建築基準法不適合物件など物件によっては取り扱い出来ない場合がございます。詳しくは、最寄りの加盟店までお気軽にご相談下さい。
 

【通常の査定価格と買取価格を出してもらうことは出来ますか？】

可能です。通常の価格と買取価格、賃貸に出した場合の賃料等もご提示することが出来ます。お気軽にお申し出下さい。

マイホームオークションにご興味のある方、ご相談はお近くのピタットハウスまでお問い合わせくださいませ。

https://www.pitat.com/shop

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